Villa Vill Innsbruck
Ikone in Holz
Diese moderne Villa in spektakulärer Lage setzt als Ausdruck höchster Materialkompetenz den Werkstoff Holz ge-konnt in Szene. Dieses langfristig zu vermietende Wohnobjekt wurde mit klarer Formensprache und nachhaltiger Ausführung konzipiert.
Die Lounge- und Wohnräume werden durch großzügige Glasfronten mit natürlichem Tageslicht geflutet. Nicht sichtbar von außen liegen im Untergeschoss die Technikräume, Lagerflächen sowie eine Tiefgarage mit mindestens sechs Stellplätzen und mehreren E-Ladestationen. In dieser Ebene befindet sich auch der Wellnessbereich mit Sauna. Nach Westen öffnet sich das Gebäude zum Inntal und Mittelgebirge, wo Terrasse und Pool den Blick in die Landschaft erweitern.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit
Der ökologisch nachhaltige Anspruch manifestiert sich nicht nur in der Materialwahl, sondern auch in der technischen Gebäudeausrüstung: Die intelligente Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Wohnraumlüftung sorgt für einen effizienten Gebäudebetrieb, bei welchem innherhalb eines Jahres mehr elektrische Energie produziert als verbraucht wird.
Leben im Einklang mit der Natur
Leben im Einklang mit der Natur
Die Architektur der Villa schafft eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnen und der umliegenden Landschaft. Großzügige Terrassen, weitläufige Grünflächen und der Pool erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die ruhige Lage auf einem ca. 4.080 m² großen Grundstück und die offene Gestaltung bieten ein Wohngefühl, das Komfort, Privatsphäre und Natur auf besondere Weise vereint.
Holzbau mit Wirkung
Holzbau mit Wirkung
Gebürstete Weißtanne prägt das Erscheinungsbild der Villa innen wie außen. Dies schafft eine warme, natürliche Atmosphäre, die im Innenraum durch punktuell eingesetzte Eiche und Travertin-Naturstein ergänzt wird. Für die Tragstruktur, die Böden, Decken und Wände sowie weitere Oberflächen kamen Brettsperrholz-Massivplatten, Brettschichtholz-Träger sowie Dreischichtplatten zum Einsatz. Beton und Stahl wurden nur dort eingesetzt, wo dies aus statischen Gründen erforderlich war.
Offene Wohnwelten
Offene Wohnwelten
Großzügige Glasfronten, warme Naturmaterialien und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum schaffen eine Wohnatmosphäre voller Licht, Ruhe und zeitloser Eleganz. Jedes Detail wurde auf höchste Wohnqualität und außergewöhnlichen Komfort abgestimmt.
Private Rückzugsorte
Private Rückzugsorte
Die Schlafzimmer verbinden minimalistisches Design mit wohnlicher Wärme. Das elegante Bad en Suite fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen privaten Bereich zum Entspannen und Wohlfühlen.
Zeitlose Materialästhetik
Zeitlose Materialästhetik
Die Kombination aus Holz, Naturstein und dezenten Erdtönen verleiht dem Bad eine warme, elegante Ausstrahlung. Das minimalistische Design unterstreicht die hochwertige Architektur und schafft ein stilvolles Ambiente.
Die wichtigsten Fakten im Überblick
- •Bauzeit: 2024–2025
- •Grundstücksgröße ca. 4.080 m²
- •Wohnnutzfläche: ca. 635 m²
- •Bruttogeschossfläche: ca. 985 m²
- •Planung: ATP architekten ingenieure
- •Wohnfläche 435 m²
- •Bauweise: hochwertige, nachhaltige Holzbauweise
- •Pool und großzügige Holzterrasse
- •Wellnessbereich mit Sauna
- •Tiefgarage für min. 6 KFZ mit ca. 195 m²
- •Weinkeller mit ca. 48 m²
- •Technik- und Lagerflächen im Untergeschoss
- •Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Wohnraumlüftung
- •Einreichung für die Auszeichnung „Neues Bauen 2026“ des Landes Tirol
- •Mietpreis € 17.500,- mtl. zuzügl. Betriebskosten
Grundrisse
