
St. Jakob in Haus
68 m²
3
2027
Kauf
521.829,00 €
In St. Jakob in Haus, einer der sonnigsten Ortschaften im Bezirk Kitzbühel, entsteht in leichter Hanglage eine exklusive Wohnanlage mit lediglich neun Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung Top 6 befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausführung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 68 m² und bietet zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und bietet direkten Zugang zur Südterrasse mit ca. 21 m², die ideale Voraussetzungen für viele Sonnenstunden schafft. Großzügige Fensterflächen unterstreichen das freundliche Wohnambiente und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Architektur präsentiert sich modern und zeitlos, umgesetzt von einem erfahrenen, regionalen Bauträger mit zahlreichen erfolgreich realisierten Referenzprojekten. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Wohnanlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und ist über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Personenlift komfortabel erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen, die aufgrund der Hanglage ebenerdig befahrbar ist.

VISUALISIERUNG AUßENANSICHT

VISUALISIERUNG AUßENANSICHT

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH
Dusche
Offene Küche
Lift
Objekt ID
PMI-0242
Objekttyp
wohnung
Zustand
erstbezug
Wohnfläche
68 m²
Kellerfläche
6 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
PelletSolar
Ausstattung
luxus
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.53