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St. Jakob in Haus

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Wohnfläche

48

Zimmer

2

Baujahr

2027

Nutzung

Kauf

369.292,00 €

In St. Jakob in Haus, einer der sonnigsten Ortschaften im Bezirk Kitzbühel, entsteht in leichter Hanglage eine exklusive Wohnanlage mit nur neun Einheiten. Die hier angebotene Wohnung Top 5 befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 48 m². Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 28 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und viele Sonnenstunden verspricht. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Architektur ist modern, die Bauqualität hochwertig – umgesetzt von einem erfahrenen, regionalen Bauträger mit zahlreichen Referenzprojekten. Die Anlage verteilt sich auf drei oberirdische Geschosse und wird über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Personenlift erschlossen. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen, die dank der Hanglage ebenerdig befahrbar ist. In nur etwa 50 Metern Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Der Skibus verkehrt im Halbstundentakt und bringt Sie bequem in die umliegenden Skigebiete. Es sind noch weitere Wohnungen mit variierenden Grundrissen und Preisklassen verfügbar.

VISUALISIERUNG WOHNHAUS

VISUALISIERUNG WOHNHAUS

VISUALISIERUNG WOHNHAUS

VISUALISIERUNG WOHNHAUS

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH

Highlights & Ausstattung

Dusche

Offene Küche

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0242

Objekttyp

wohnung

Zustand

erstbezug

Wohnfläche

48

Kellerfläche

6

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Terrassen

1

Badezimmer

1

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

PelletSolar

Ausstattung

luxus

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.53

GRUNDRISS TOP 5

GRUNDRISS TOP 5