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Kössen

Exklusive Neubau-Gartenwohnung in Sonnenlage

Wohnfläche

71

Gartenfläche

18

Zimmer

2

Baujahr

2023

Nutzung

Kauf

490.000,00 €

In einem modernen Neubau mit nur vier exklusiven Wohneinheiten erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, Singles oder als stilvoller Rückzugsort in den Tiroler Bergen. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klare, durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit angrenzendem Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Genießen und Auftanken. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer, das – ebenso wie der Rest der Wohnung – mit hochwertigen Materialien ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet wird. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist im Kaufpreis bereits inkludiert – von edlen Parkettböden über stilvolle Fliesen bis hin zu hochwertigen Fenster- und Raffstorelösungen. Geheizt wird umweltbewusst mit einer energieeffizienten Wärmepumpe. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots.

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

TERRASSE

TERRASSE

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER

Highlights & Ausstattung

Dusche

Gartennutzung

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0227

Objekttyp

wohnung

Zustand

erstbezug

Wohnfläche

71

Kellerfläche

6

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Gartenfläche

18

Terrassen

1

Balkon-/Terrassenfläche

18

Badezimmer

1

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Luftwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

38.6 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.69