Alpine Ruheoase – Stilvolle Luxusimmobilie in traumhafter Alleinlage

In privilegierter Alleinlage, eingebettet in die imposante Kulisse der Kitzbüheler Alpen, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Das rund 1.356 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Seenschutzgebiet – eine seltene Gelegenheit, in einem derart geschützten Naturraum zu wohnen und dennoch modernsten Komfort zu genießen. Bereits beim Ankommen überzeugt die Immobilie mit einer stilvollen Einfahrt und einer handwerklich anspruchsvoll ausgeführten Altholzfassade, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Die Architektur wurde mit viel Feingefühl auf die Umgebung abgestimmt – ein bewusster Entwurf, der traditionelle alpine Elemente mit großzügigen Fensterfronten und zeitgemäßem Design kombiniert. So entsteht ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl, das Innen- und Außenraum auf natürliche Weise miteinander verbindet. Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einer klaren Formensprache und einer angenehmen Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein flexibel nutzbarer Raum mit zusätzlichem Duschbad, eine separate Gästetoilette sowie der Technikraum. Ein geschickt integrierter Lichthof sorgt für zusätzliches Tageslicht und unterstreicht das luftige Raumkonzept. Über eine formschöne Treppe gelangt man in den zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster bieten einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt und den angrenzenden Wald – ein Panorama, das beeindruckt und zur Ruhe kommen lässt. Auch auf dieser Ebene wurde das architektonische Konzept kompromisslos umgesetzt. Der offen gestaltete Kamin verbindet Innen- und Außenbereich und bildet ein hochwertiges Gestaltungselement mit hohem Wiedererkennungswert. Die moderne, voll ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse – ein idealer Ort, um die Ruhe der Umgebung und den Tagesverlauf von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zu erleben. Ein weiteres Highlight stellt der sorgfältig angelegte Schwimmteich dar, der sich harmonisch zwischen Haus und Waldrand einfügt. Er schafft eine private Oase, die Naturerlebnis und Erholung auf exklusivem Niveau verbindet. Im Dachgeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit zwei großzügig geschnittenen Suiten. Beide verfügen über hochwertige Bäder en suite sowie jeweils über einen eigenen Balkon. Die edle Innenausstattung, kombiniert mit der ruhigen Lage und dem unverbauten Ausblick, vermittelt ein Gefühl von Zurückgezogenheit und hochwertiger Geborgenheit. Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch eine außerordentliche Bau- und Ausstattungsqualität aus. Hochwertige Altholzarbeiten, handverlesene Materialien und Designmöbel renommierter Hersteller prägen das stilvolle Gesamtbild. Jedes Detail wurde sorgfältig gewählt, um ein stimmiges, langlebiges Wohnkonzept zu verwirklichen.