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Going

Alpines Juwel am Fuße des Wilden Kaisers

Wohnfläche

247

Zimmer

5

Baujahr

2020

Nutzung

Kauf

5.980.000,00 €

In sonniger und ruhiger Lage von Going, direkt am Fuße des Wilden Kaisers, befindet sich dieses exklusive Chalet als Teil eines Ensembles aus zwei hochwertig errichteten Einheiten. Jedes Haus ist vollkommen autark und lediglich durch die gemeinsame Zufahrt zu den Hauseingängen und Garagen verbunden. Das Chalet wurde mit besonderem Augenmerk auf Design, Qualität und Funktionalität geplant und eingerichtet. Hochwertige Materialien, stilvolle Ausstattungsdetails und moderne Haustechnik prägen das Gesamtbild. Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie ein Carport-Stellplatz mit angrenzendem Sportgeräteraum. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von über 267 m² empfängt Sie das Haus über ein großzügiges Entree mit Garderobenbereich. Über das Treppenhaus oder bequem per Lift gelangen Sie in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine private Wellnessoase mit Sauna, Dusche, WC und Relaxbereich. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den großzügigen Lichthof mit Treppenaufgang in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht sind ein Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum. Das Obergeschoss ist den privaten Rückzugsbereichen gewidmet. Hier befinden sich der großzügige Masterbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer – alle mit Bad en suite. Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ergänzt diese Etage sinnvoll. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Den Höhepunkt bildet das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Profiküche, stilvollem Kaminofen und beeindruckender Raumhöhe mit offenem Sichtdachstuhl. Ein diskret platzierter Gästebereich mit WC rundet das Raumkonzept ab. Die umlaufenden Terrassen und Balkone mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen ermöglichen einen eindrucksvollen Panoramablick – vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn bis zu den Loferer Steinbergen. Das Chalet ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit.

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

KÜCHE

KÜCHE

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0264

Objekttyp

haus

Wohnfläche

247

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

45 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.74

DACHGESCHOSS

DACHGESCHOSS

ERDGESCHOSS

ERDGESCHOSS

UNTERGESCHOSS

UNTERGESCHOSS