Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt und Freizeitwohnsitzwidmung

Dieses exklusive Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung für ein hochwertiges Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage am westlichen Ortsrand von Kitzbühel. Besonders hervorzuheben ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung für den Hauptbereich des geplanten Hauses – eine echte Rarität in dieser Region. Eingebettet in ein gehobenes Wohnumfeld mit eleganten Villen und stilvollen Chalets, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die Anbindung erfolgt über asphaltierte Gemeindestraßen und eine private Zufahrt – das Grundstück ist somit komfortabel und ganzjährig erreichbar. Die naturnahe Hanglage gewährt einen unverbaubaren Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser. Das genehmigte Bauprojekt überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung auf mehreren Ebenen. Im Obergeschoss ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung, Kaminofen und beeindruckender Raumhöhe vorgesehen. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Ausblicke. Im Erdgeschoss sind ein geräumiger Masterbereich mit Bad en suite, zwei Gästezimmer mit gemeinsamem Duschbad sowie ein einladender Eingangsbereich geplant. Darüber hinaus beinhaltet das Konzept eine geschickt integrierte Einliegerwohnung mit separatem Schlafzimmer und komfortablem Wohnbereich – ideal als Gästebereich oder für individuelle Nutzung. Das Raumangebot wird durch einen stilvoll geplanten Weinkeller, diverse Lager- und Technikräume sowie eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Außenstellplatz ergänzt.