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Kirchberg

Sonnberg Penthouse mit Traumblick & Private Spa

Wohnfläche

272

Zimmer

9

Baujahr

2021

Nutzung

Kauf

4.980.000,00 €

In einer der sonnigsten und begehrtesten Lagen Kirchbergs – am renommierten Sonnberg – befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse im modern-alpinen Stil. Es ist Teil eines hochwertigen Chalet-Ensembles mit nur drei Wohneinheiten pro Haus, die jeweils ein komplettes Stockwerk einnehmen. Die Gebäude sind komfortabel über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Dieses Penthouse vereint anspruchsvolle Architektur mit einem unvergleichlichen Wohngefühl. Naturmaterialien wie Altholz, Naturstein und Eiche schaffen gemeinsam mit fein abgestimmten Textilien wie Loden, Leinen und Leder eine stilvolle, warme Atmosphäre. Jede Oberfläche, jedes Detail wurde mit viel Liebe zum Handwerk umgesetzt – von regionalen Maßanfertigungen bis zu internationalen Design-Akzenten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss, der exklusiv zur Wohnung gehört und direkt über einen privaten Lift zugänglich ist. Ausgestattet mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und einer gemütlichen Relaxzone entsteht hier ein persönlicher Rückzugsort mit Spa-Charakter – ganz im Zeichen von Ruhe und Erholung. Das Penthouse Top 6 bietet eine reine Wohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt rund 272 m² Wohn-/Nutzfläche sowie ca. 88 m² Balkonfläche mit beeindruckendem Ausblick. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten höchsten Komfort. Das Hauptschlafzimmer sowie der Wohnbereich sind klimatisiert. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette, eine großzügige Diele mit Garderobe, eine Sportgarderobe, einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerbereich. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind der Einheit ebenfalls zugeordnet. Dieses exklusive Penthouse ist ein Rückzugsort für alle, die alpinen Luxus, stilvolle Architektur und absolute Privatsphäre in Toplage suchen.

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

FOYER

FOYER

MASTERBEREICH

MASTERBEREICH

Highlights & Ausstattung

Neuwertiges Penthouse, Fertigstellung Sommer 2021, ruhig, sehr sonnig, herrliche, Panoramablicke, sehr ansprechende Architektur, reine Wohnfläche ca. 230 m², offener Wohn- / Essbereich mit Profiküche, offener Kamin, 3 Schlafzimmer mit jeweils exklusiven Designbäder en suite, Wohn- und Masterbereich klimatisiert, Gästetoilette, privater Wellnessbereich, diverse Abstellräume, Sportgarderobe, sehr großer Balkon mit ca. 88 m², 2 TG-Stellplätze, E-Car-Ladestation, hochwertige Möblierung und Ausstattung, BUS-System, Personenaufzug direkt in die Wohnung, elektrische Raffstore, Soundsystem, Beleuchtungskonzept, Gas-Fußbodenheizung

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0257

Objekttyp

wohnung

Zustand

neuwertig

Wohnfläche

272

Kellerfläche

12.18

Zimmer

9

Schlafzimmer

3

Terrassen

1

Badezimmer

3

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

30.66 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.73

PENTHOUSE

PENTHOUSE