Kirchberg
272 m²
9
2021
Kauf
4.980.000,00 €
In einer der sonnigsten und begehrtesten Lagen Kirchbergs – am renommierten Sonnberg – befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse im modern-alpinen Stil. Es ist Teil eines hochwertigen Chalet-Ensembles mit nur drei Wohneinheiten pro Haus, die jeweils ein komplettes Stockwerk einnehmen. Die Gebäude sind komfortabel über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Dieses Penthouse vereint anspruchsvolle Architektur mit einem unvergleichlichen Wohngefühl. Naturmaterialien wie Altholz, Naturstein und Eiche schaffen gemeinsam mit fein abgestimmten Textilien wie Loden, Leinen und Leder eine stilvolle, warme Atmosphäre. Jede Oberfläche, jedes Detail wurde mit viel Liebe zum Handwerk umgesetzt – von regionalen Maßanfertigungen bis zu internationalen Design-Akzenten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss, der exklusiv zur Wohnung gehört und direkt über einen privaten Lift zugänglich ist. Ausgestattet mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und einer gemütlichen Relaxzone entsteht hier ein persönlicher Rückzugsort mit Spa-Charakter – ganz im Zeichen von Ruhe und Erholung. Das Penthouse Top 6 bietet eine reine Wohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt rund 272 m² Wohn-/Nutzfläche sowie ca. 88 m² Balkonfläche mit beeindruckendem Ausblick. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten höchsten Komfort. Das Hauptschlafzimmer sowie der Wohnbereich sind klimatisiert. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette, eine großzügige Diele mit Garderobe, eine Sportgarderobe, einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerbereich. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind der Einheit ebenfalls zugeordnet. Dieses exklusive Penthouse ist ein Rückzugsort für alle, die alpinen Luxus, stilvolle Architektur und absolute Privatsphäre in Toplage suchen.
WOHN-ESSBEREICH
WOHN-ESSBEREICH
WOHN-ESSBEREICH
FOYER
MASTERBEREICH
Objekt ID
PMI-0257
Objekttyp
wohnung
Zustand
neuwertig
Wohnfläche
272 m²
Kellerfläche
12.18 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30.66 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.73