
Kössen
103 m²
160 m²
3
2023
Kauf
790.000,00 €
In sonniger und ruhiger Lage von Kössen befindet sich diese exklusive Neubau-Gartenwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, die modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung vereint. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei großzügige Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad en Suite – und schafft somit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Gäste. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur umlaufenden Südwest-Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und reichlich Platz für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden im Freien. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien wie Parkett und edle Fliesen können vom Käufer individuell gewählt werden – bereits im Kaufpreis enthalten. Fenster, Raffstores und weitere Elemente erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Ein energieeffizientes Heizsystem mittels Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort mit Blick auf Nachhaltigkeit und Betriebskosten. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen diese Gartenwohnung zu einem attraktiven Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols.

TERRASSE MIT GARTEN

TERRASSE MIT GARTEN

AUßENANSICHT

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH

WOHNBEREICH
Dusche
Gartennutzung
Lift
Objekt ID
PMI-0224
Objekttyp
wohnung
Zustand
erstbezug
Wohnfläche
103 m²
Kellerfläche
7 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Gartenfläche
160 m²
Terrassen
2
Balkon-/Terrassenfläche
160 m²
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luftwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38.6 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.69