In einer der ruhigeren und grün geprägten Wohnlagen von Kufstein, unweit des Stadtzentrums, befindet sich dieses großzügige Grundstück mit bestehender Bebauung. Die Umgebung ist gepflegt, familienfreundlich und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Auto.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wohnhaus mit angeschlossener Praxis- bzw. Studiofläche, das über großzügige Flächen im Innen- und Außenbereich verfügt. Die derzeitige Bebauung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungskonzepte, Sanierung oder einen möglichen Neubau. Die vielseitige Nutzung in der Vergangenheit – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – unterstreicht das Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft.
Besonders attraktiv ist das Angebot für Bauträger, kreative Planer oder Individualisten, die in zentraler und dennoch ruhiger Lage ein Projekt realisieren möchten. Zwei Gartenbereiche, ein separater Zugang zur Studioeinheit, eine Garage sowie Nebenflächen schaffen flexible Rahmenbedingungen für neue Ideen – vom privaten Wohntraum bis hin zur kombinierten Nutzung.
Ein Standort mit viel Potenzial in einer gefragten Lage Kufsteins – ideal für alle, die Raum für Neues schaffen möchten.
