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Going am Wilden Kaiser

Exklusives Chalet an der Skipiste mit touristischer Widmung

Wohnfläche

250

Gartenfläche

22.47

Zimmer

6

Baujahr

2026

Nutzung

Kauf

4.870.000,00 €

Inmitten der Tiroler Alpen, direkt an der Skipiste von Going gelegen, erwartet Sie dieses exklusive Neubauchalet mit ca. 250 m² Wohnnutzfläche – ein stilvoller Rückzugsort für höchste Ansprüche und zugleich ein zukunftsorientiertes Investment dank der seltenen touristischen Widmung, die in der Region nur sehr begrenzt verfügbar ist. Schon beim Eintreten wird der kompromisslose Qualitätsanspruch dieses Chalets spürbar. Bodentiefe Panoramafenster rahmen das eindrucksvolle Bergmassiv des Wilden Kaisers und lassen die umliegende Natur zum Teil des Wohnraums werden. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen offenen Kamin, einen sichtbaren Altholz-Dachstuhl und handverlesene Altholzverkleidungen – ein stimmiges Zusammenspiel aus Authentizität, Gemütlichkeit und architektonischem Anspruch. Mit vier großzügigen Schlafzimmern und drei stilvoll ausgestatteten Badezimmern bietet das Chalet ausreichend Raum für Familie und Gäste. Edle Naturmaterialien und modernste Haustechnik sorgen in allen Bereichen für ein exklusives Wohnerlebnis. Der private Wellnessbereich – ausgestattet mit Sauna und Ruhezone – lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem ganzjährigen Wohlfühlort inmitten alpiner Kulisse. Auch in puncto Ausstattung bleibt kein Wunsch offen: Eine Design-Küche von Boffi, Geräte der Marken V-Zug, Bora und Miele, hochwertiges Interieur von Minotti sowie ein vollständig integriertes Loxone-Smart-Home-System garantieren modernsten Wohnkomfort und stilvolles Ambiente. Neben der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zum Skigebiet, der ganzjährigen Sonneneinstrahlung und dem imposanten Ausblick auf den Wilden Kaiser überzeugt dieses Chalet auch durch seine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise. Das Heizsystem basiert auf umweltschonender Erdwärme – eine besonders effiziente und ressourcenschonende Lösung, die sowohl ökologischen als auch ökonomischen Anforderungen gerecht wird. In Kombination mit hochwertiger Dämmung, modernem Energiemanagement und baulicher Qualität entsteht ein dauerhaft energieeffizientes Wohnkonzept, das auf Nachhaltigkeit und Langfristigkeit setzt. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug bei jedem Wetter – ein weiterer durchdachter Baustein dieses außergewöhnlichen Gesamtpakets.

VISUALISIERUNG AUßENBEREICH

VISUALISIERUNG AUßENBEREICH

VISUALISIERUNG AUßENBEREICH

VISUALISIERUNG AUßENBEREICH

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH

VISUALISIERUNG WOHNBEREICH

VISUALISIERUNG SCHLAFZIMMER

VISUALISIERUNG SCHLAFZIMMER

Highlights & Ausstattung

Balkon

Badewanne

Dusche

Sauna

Einbauküche

Gartennutzung

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0177

Objekttyp

haus

Zustand

erstbezug

Wohnfläche

250

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Gartenfläche

22.47

Terrassen

1

Balkone

2

Balkon-/Terrassenfläche

22.47

Badezimmer

3

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Wärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

31.8 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.48

ERDGESCHOSS

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

OBERGESCHOSS

UNTERGESCHOSS

UNTERGESCHOSS