Fieberbrunn
71 m²
50 m²
3
2023
Kauf
658.850,00 €
Am ruhigen Ortsrand von Fieberbrunn befindet sich dieses schöne Neubauprojekt. Die Umgebung bietet zahlreiche Sonnenstunden und ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. Das Zentrum von Fieberbrunn, der Einstieg ins Skigebiet sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hochwertig gebaute Wohnhaus umfasst lediglich vier Wohnungen - ein klares Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft legen. Die durchdachte Architektur, moderne Technik, großzügige Fensterflächen und stilvolle Materialien schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss, großzügige Kellerabteile bieten praktischen Stauraum, und Carport vor dem Haus sorgen für bequemes Parken. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores an allen Fenstern runden den Wohnkomfort ab. Alle Einheiten sind bereits fertiggestellt. Top 1 verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und ist optimal geschnitten: Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC bieten genügend Raum. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Privatgarten - ein perfekter Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören unter anderem hochwertiger Eichenparkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung sowie elektrische Raffstores. Top 1 vereint Komfort, Ruhe und Wohnqualität - in einem Haus, das bewusst klein gehalten ist genau dadurch seinen besonderen Charme entfaltet.
Außenaufnahme
Außenaufnahme
Garten
Wohn- & Essbereich
Schlafzimmer
Dusche
Gartennutzung
Lift
Objekt ID
PMI-0167
Objekttyp
wohnung
Wohnfläche
71 m²
Kellerfläche
30 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Gartenfläche
50 m²
Terrassen
1
Balkon-/Terrassenfläche
50 m²
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luftwärme
Ausstattung
gehoben
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.63
Carports
2