Wien, Innere Stadt
54.37 m²
2
Kauf
1.250.000,00 €
Dieses elegante City-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² liegt im modernen Zubau eines klassischen Stadthauses in der 2. Etage, direkt im pulsierenden Herzen von Wien. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Dazu kommt ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine entspannte Nachtruhe bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen Blick auf den Innenhof – der perfekte Ort für entspannte Momente im Freien. Im Umkreis der Wohnung befinden sich mehrere Parkhäuser, in denen optional ein Abstellplatz angemietet werden kann. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort – ideal für all jene, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
WOHN-ESS-KOCHBEREICH
WOHN-/ESSBEREICH
COUCHBEREICH
BADEZIMMER
BALKON
Balkon
Dusche
Offene Küche
Lift
Objekt ID
PMI-0150
Objekttyp
wohnung
Zustand
teil_vollrenoviert
Wohnfläche
54.37 m²
Kellerfläche
2.89 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Ausstattung
luxus
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1.07