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Wien, Innere Stadt

Stilvolles City-Apartment im Herzen von Wien

Wohnfläche

54.37

Zimmer

2

Nutzung

Kauf

1.250.000,00 €

Dieses elegante City-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² liegt im modernen Zubau eines klassischen Stadthauses in der 2. Etage, direkt im pulsierenden Herzen von Wien. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Dazu kommt ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine entspannte Nachtruhe bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen Blick auf den Innenhof – der perfekte Ort für entspannte Momente im Freien. Im Umkreis der Wohnung befinden sich mehrere Parkhäuser, in denen optional ein Abstellplatz angemietet werden kann. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort – ideal für all jene, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

WOHN-ESS-KOCHBEREICH

WOHN-ESS-KOCHBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

COUCHBEREICH

COUCHBEREICH

BADEZIMMER

BADEZIMMER

BALKON

BALKON

Highlights & Ausstattung

Balkon

Dusche

Offene Küche

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0150

Objekttyp

wohnung

Zustand

teil_vollrenoviert

Wohnfläche

54.37

Kellerfläche

2.89

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Balkone

1

Badezimmer

1

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Fernwärme

Ausstattung

luxus

Heizwärmebedarf (HWB)

66 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

1.07

Grundriss

Grundriss