In privilegierter Aussichtslage in Tieblach / Techelsberg am Wörthersee präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als exklusiver Rückzugsort für höchste Ansprüche.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.864 m² verbindet die Liegenschaft moderne Architektur, großzügige Dimensionen und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einem herrlichen Blick auf den Wörthersee.
Die im Jahr 2011 errichtete Villa bietet auf rund 800 m² Wohnfläche und drei Ebenen ein außergewöhnliches Raumangebot. Großzügige Glasflächen öffnen die Wohnbereiche zur umgebenden Natur und lassen viel Tageslicht in das Gebäude. Die südliche beziehungsweise südwestliche Ausrichtung der Terrassen- und Außenbereiche unterstreicht dabei die besondere Qualität der Lage.
Das Herzstück des Hauses bilden die weitläufigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Außenraum. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine moderne, teilweise industriell geprägte Innenarchitektur verleihen der Villa einen eigenständigen Charakter. Insgesamt stehen 12 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Swimmingpool und weitläufigen Terrassenflächen. Von hier eröffnet sich der Blick über die grüne Umgebung bis zum Wörthersee – eine Kulisse, die Ruhe, Weite und Privatsphäre vermittelt. Die Aufnahmen zeigen besonders eindrucksvoll, wie Pool, Architektur und Seeblick miteinander verschmelzen.
Auch im Inneren setzt sich der außergewöhnliche Anspruch fort: Wellnessbereich mit Sauna, eigener Fitnessbereich, Heimkino, Kamin sowie ein Personenaufzug gehören ebenso zur Ausstattung wie Klimatisierung und ein umfassendes Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Garten, Jalousien, Temperatur und Türschloss.
Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Solar. Vier Garagenstellplätze sowie vier zusätzliche Freiplätze bieten auch für eine größere Fahrzeugsammlung ausreichend Platz.
Mit ihrer Kombination aus außergewöhnlicher Größe, moderner Architektur, umfangreicher Ausstattung und der besonderen Aussichtslage am Wörthersee richtet sich diese Immobilie an Käufer, die Privatsphäre, Großzügigkeit und einen repräsentativen Wohnsitz in Kärnten suchen.
