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Ellmau

Penthouse Wilder Kaiser – Luxus mit Panorama

Wohnfläche

214

Zimmer

4

Baujahr

2024

Nutzung

Kauf

4.475.000,00 €

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnanlagen in Ellmau! Dieses Neubauprojekt mit fünf luxuriösen Wohneinheiten vereint höchsten Wohnkomfort, modernste Ausstattung und eine einzigartige Lage direkt am Golfplatz. Die Zentrumsnähe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie des charmanten Ortskerns. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und eine perfekte Verbindung aus Luxus, Natur und modernem Wohnambiente. Die Architektur kombiniert traditionellen alpinen Baustil mit modernen Glaselementen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Hochwertiges Wohnkonzept: - Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen - Hauseigener Fitnessraum - Exklusiver Weinkeller - Modernes BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Raffstores und Haustechnik - Offene Kamine für gemütliche Abende - Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien und Geräten - Modernes Lichtkonzept und Altholzdetails - Outdoor-Küche für gesellige Stunden - Großzügige Kellerabteile Top 5 – Penthouse mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser Das Penthouse dieser Wohnanlage ist das absolute Highlight des Hauses. Der Personenaufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, wo ein elegantes Entree mit edlem Sichtdachstuhl und offenem Kamin empfängt. Eine Panorama-Sauna mit Blick auf die Berge setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Highlights: - Großzügiger Wohn- & Essbereich mit offenem Kamin - Hauptküche & Back-Kitchen mit Kühlzelle - Panorama-Terrasse mit Outdoor-Küche und Blick auf den Wilden Kaiser - Große Süd-Terrasse mit Whirlpool - Direkter Zugang mit dem Aufzug - Drei luxuriöse Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite - Masterbereich mit Ankleide, luxuriösem Bad, separatem WC und privater Panorama-Sauna - Hochwertige Materialien & modernste Technik für ein einzigartiges Wohngefühl Das Penthouse bietet eine einmalige Kombination aus exklusiver Ausstattung, maximalem Komfort und unvergleichlicher Aussicht. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer!

WOHNBEREICH MIT KAISERBLICK

WOHNBEREICH MIT KAISERBLICK

PANORAMATERRASSE MIT KAISERBLICK

PANORAMATERRASSE MIT KAISERBLICK

PANORAMATERRASSE MIT OUTDOOR KITCHEN

PANORAMATERRASSE MIT OUTDOOR KITCHEN

SÜDTERRASSE MIT WHIRLPOOL

SÜDTERRASSE MIT WHIRLPOOL

KAISER LODGES AUßENANSICHT

KAISER LODGES AUßENANSICHT

Highlights & Ausstattung

Badewanne

Dusche

Sauna

Einbauküche

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0002

Objekttyp

wohnung

Zustand

erstbezug

Wohnfläche

214

Kellerfläche

32

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Terrassen

2

Badezimmer

3

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Luftwärme

Ausstattung

luxus

Heizwärmebedarf (HWB)

21 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.42

Verfügbar ab

sofort