
Fieberbrunn
62.58 m²
2
2028
Kauf
476.672,00 €
Top 1.10 - Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem außergewöhnlich großen Balkon. Auf rund 62,58 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelles Wohnen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Kochbereich mit ca. 33,28 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen angenehmen Übergang zum beeindruckenden 48,18 m² großen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ganz selbstverständlich nach draußen und bietet vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Stunden, Essen im Freien oder entspannte Momente. Das Schlafzimmer mit ca. 14,28 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Freifläche und funktionaler Raumaufteilung macht TOP 1.10 zu einem besonderen Rückzugsort – ideal für alle, die anspruchsvolles Wohnen mit viel Freiraum im Dachgeschoss verbinden möchten. Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,- erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 12.000,- zur Verfügung.





Dusche
Offene Küche
Lift
Objekt ID
PMI-0551
Objekttyp
wohnung
Zustand
projektiert
Wohnfläche
62.58 m²
Kellerfläche
3 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Pellet
Ausstattung
gehoben
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
66.8
Verfügbar ab
Sommer 2028