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Fieberbrunn

Großzügiges Dachgeschosswohnen mit außergewöhnlichem Freiraum

Wohnfläche

62.58 m²

Zimmer

2

Baujahr

2028

Nutzung

Kauf

476.672,00 €

Top 1.10 - Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem außergewöhnlich großen Balkon. Auf rund 62,58 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelles Wohnen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Kochbereich mit ca. 33,28 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen angenehmen Übergang zum beeindruckenden 48,18 m² großen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ganz selbstverständlich nach draußen und bietet vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Stunden, Essen im Freien oder entspannte Momente. Das Schlafzimmer mit ca. 14,28 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Freifläche und funktionaler Raumaufteilung macht TOP 1.10 zu einem besonderen Rückzugsort – ideal für alle, die anspruchsvolles Wohnen mit viel Freiraum im Dachgeschoss verbinden möchten. Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,- erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 12.000,- zur Verfügung.

Highlights & Ausstattung

Dusche

Offene Küche

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0551

Objekttyp

wohnung

Zustand

projektiert

Wohnfläche

62.58 m²

Kellerfläche

3 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Terrassen

1

Badezimmer

1

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Pellet

Ausstattung

gehoben

Heizwärmebedarf (HWB)

24 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

66.8

Verfügbar ab

Sommer 2028