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Pertisau

Luxus-Penthouse am Golfplatz Pertisau am Achensee mit Dachterrasse

Wohnfläche

144.71

Zimmer

3

Baujahr

2023

Nutzung

Kauf

1.495.000,00 €

Diese großzügige Wohneinheit im obersten Geschoss besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Golfplatz in Pertisau am Achensee und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² modernsten Wohnkomfort in höchster Bauqualität. Das im Jahr 2023 vom regionalen Unternehmen Form Bau fertiggestellte Gebäude besticht durch eine wertbeständige Architektur und die Verwendung erlesener Materialien wie hochwertiger Holz-Alu-Fenster. Dank der überhohen Fensterfronten genießen Sie einen unverstellten Blick auf das Green und die umliegende Bergwelt, während sich die Wohnung aktuell noch im Rohzustand befindet und Ihnen somit alle Freiheiten bei der individuellen Gestaltung der Innenausstattung lässt. Die Planung sieht bereits edle, geölte Holzböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen sowie eine freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite vor. Der weitläufige Außenbereich mit drei Balkonen und einer ca. 48 m² großen Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet zu jeder Wetterlage einen geschützten Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe Flexibilität in der Nutzung: Die Wohnung kann als eigenständige Residenz erworben oder optional mit der benachbarten 2-Zimmer-Wohnung zu einer exklusiven Gesamteinheit verbunden werden. Durch eine Zusammenlegung über den Vorraum im Stiegenhaus entstünde ein völlig privates Stockwerk mit direktem Lift-Zugang in die eigene Wohnung, wobei die kleinere Einheit ideal als Gäste-Appartement, Büro oder Personalwohnung genutzt werden kann.

WOHNZIMMER EINRICHTUNGSBEISPIEL

WOHNZIMMER EINRICHTUNGSBEISPIEL

WOHNZIMMER EINRICHTUNGSBEISPIEL

WOHNZIMMER EINRICHTUNGSBEISPIEL

TERRASSE BEISPIEL

TERRASSE BEISPIEL

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

Highlights & Ausstattung

Balkon

Dusche

Sauna

Offene Küche

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0361

Objekttyp

wohnung

Zustand

erstbezug

Wohnfläche

144.71

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Terrassen

1

Balkone

1

Badezimmer

2

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.61

Verfügbar ab

Sofort

GRUNDRISS

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