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Pertisau

Gartenwohnung in Toplage am Golfplatz

Wohnfläche

69.25

Gartenfläche

100

Zimmer

3

Baujahr

2023

Nutzung

Kauf

695.000,00 €

Diese exklusive Gartenwohnung mit idealer Südausrichtung befindet sich in einem modernen, architektonisch anspruchsvoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten – in absoluter Bestlage direkt am Golfplatz von Pertisau am Achensee. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem einladenden Eingangsbereich samt Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse und den anschließenden Gartenbereich. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie überzeugt zudem durch eine moderne technische Ausstattung, einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Tiefgaragenstellplätze können optional zum Preis von € 35.000,- erworben werden.

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

DJI_20260318143322_0086_D-HDR

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ACHENSEE

ACHENSEE

TERRASSE

TERRASSE

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

Highlights & Ausstattung

Dusche

Offene Küche

Gartennutzung

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0360

Objekttyp

wohnung

Zustand

erstbezug

Wohnfläche

69.25

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Gartenfläche

100

Terrassen

1

Balkon-/Terrassenfläche

100

Badezimmer

1

Befeuerung

Gas

Ausstattung

luxus

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.61

Verfügbar ab

Sofort

GRUNDRISS

GRUNDRISS