Aurach bei Kitzbühel
584 m²
6
2026
Kauf
10.900.000,00 €
Am exklusiven Golfplatz Eichenheim in Aurach bei Kitzbühel liegt dieses außergewöhnliche Chalet – ein Ort, der wie geschaffen ist für Menschen, die das Besondere suchen. Auf mehr als 580 Quadratmetern Wohnnutzfläche verbindet sich hier luxuriöser Wohnkomfort mit alpiner Handwerkskunst und zeitloser Eleganz zu einem Zuhause, das weit mehr ist als nur eine Immobilie: Es ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz, ein Lebensgefühl. Schon beim Eintreten beeindruckt das Chalet mit einem Panorama, das den Atem raubt. Der majestätische Wilde Kaiser erhebt sich im Norden, während sich im Süden der unverbaubare Blick auf die imposanten Südberge eröffnet. Die sonnige, absolut ruhige Lage umrahmt von unberührter Natur schafft ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit gleichermaßen – hier kann man durchatmen, entschleunigen und zur Ruhe kommen. Im Inneren empfängt Sie eine Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Edle Naturmaterialien, meisterhaft gearbeitete Holz- und Steinelemente, ein eindrucksvoller Sichtdachstuhl sowie maßgefertigte Tischlereinbauten schaffen eine warme, authentische Atmosphäre mit alpinem Flair. Ein offener Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für behagliche Abende voller Gemütlichkeit. Für zusätzlichen Komfort wurde ein Personenaufzug integriert, der alle Etagen mühelos miteinander verbindet. Die vier großzügigen Schlafzimmer mit jeweils luxuriösen Bädern en Suite bieten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Der exklusive Wellness- und Fitnessbereich macht das Chalet zu einem Ort der Regeneration und des Wohlbefindens. Die hauseigene Tiefgarage mit drei Stellplätzen sorgt für höchsten Komfort und Sicherheit, auch in den Wintermonaten. Dieses Chalet ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern vor allem ein Zuhause voller Emotionen. Es ist der Ort, an dem Sie morgens vom goldenen Sonnenlicht geweckt werden, den Tag mit einem Blick auf die majestätischen Berge beginnen, die Ruhe der Natur in sich aufnehmen und abends vor dem offenen Kamin die Seele baumeln lassen. Es ist ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden – mit der Familie, mit Freunden, mit sich selbst. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und ein ausführliches Exposé zu diesem einzigartigen Juwel in den Tiroler Alpen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Refugium näher vorstellen zu dürfen.
2.2.2 - Außenvisualisierung
2.2.1 - Außenvisualisierung
2.1.1 - Wohnessbereich_Ansicht1
2.1.2 - Wohnessbereich_Ansicht2
2.1.4 - Schlafzimmer
Balkon
Badewanne
Dusche
Sauna
Einbauküche
Gartennutzung
Lift
Objekt ID
PMI-0010
Objekttyp
haus
Zustand
erstbezug
Wohnfläche
584 m²
Grundstück
786 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Balkone
2
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luftwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.68