
Brixen im Thale
215.77 m²
5
2025
Kauf
3.690.000,00 €
In attraktiver Lage am Sonnberg von Brixen im Thale befindet sich dieses hochwertige Neubauprojekt, das bereits bezugsfertig ist. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und der Nähe zu zwei renommierten Skigebieten mit komfortabler Ski-in/Ski-out-Anbindung verleiht der Wohnanlage einen besonderen Stellenwert. Insgesamt entstanden elf exklusive Wohneinheiten mit eindrucksvollen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 216 m² bietet ein luxuriöses Zuhause auf höchstem Niveau. Ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Raumhöhen mit offenem Sichtdachstuhl sowie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich schaffen ein Wohnambiente, das Offenheit und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Die optimal ausgerichteten Balkone und Terrassen eröffnen einen beeindruckenden 360°-Panoramablick vom Kitzbüheler Horn über das Brixental bis hin zur Hohen Salve. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine exklusive Designerküche mit hochwertigen Stein- und Holzelementen sowie Premium-Markengeräten, stilvolle Designerlampen, elegante Bäder mit edlen Armaturen, eine private Altholz-Sauna, ein offener Kamin und der markante Sichtdachstuhl. Großflächige Panoramafenster stellen den Bezug zur umliegenden Berglandschaft her und sorgen für ein helles, angenehmes Wohngefühl. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf klar strukturierte, großzügige Räume. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Masterbereich verfügt über ein Bad en Suite sowie direkten Zugang zur Sauna. Ein weiteres Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die großzügigen Terrassen- und Freisitzflächen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien wie edle Eichendielen, Feinsteinzeug und maßgefertigte Altholzeinbauten unterstreichen den zeitlosen, alpinen Charakter der Wohnung, ohne aufdringlich zu wirken. Ausgestattet mit moderner Haustechnik, Loxone-BUS-System, elektrischen Raffstores sowie Personenaufzug erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerraum, ein Skikeller sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Der Neubau wurde 2025 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig.

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

DETAILS
Badewanne
Dusche
Sauna
Offene Küche
Lift
Objekt ID
PMI-0319
Objekttyp
wohnung
Zustand
erstbezug
Wohnfläche
215.77 m²
Kellerfläche
9.8 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gas
Ausstattung
luxus
Heizwärmebedarf (HWB)
37.9 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.57