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Kössen

Hochwertige Neubauwohnung mit Gartenanteil

Wohnfläche

71

Gartenfläche

18

Zimmer

2

Baujahr

2023

Nutzung

Miete

1.150,00 €

In einem modernen Neubau mit nur vier exklusiven Wohneinheiten erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, Singles oder als stilvoller Rückzugsort in den Tiroler Bergen. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klare, durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit angrenzendem Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Genießen und Auftanken. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer, das – ebenso wie der Rest der Wohnung – mit hochwertigen Materialien ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet wird. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden das Raumangebot ab. Geheizt wird umweltbewusst mit einer energieeffizienten Wärmepumpe. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots. Ein Mietkauf ist nach Vereinbarung möglich und eröffnet zusätzliche Flexibilität bei der Realisierung Ihres Wohntraums.

TERRASSE

TERRASSE

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER

GRUNDRISS TOP 2

GRUNDRISS TOP 2

Highlights & Ausstattung

Dusche

Gartennutzung

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0317

Objekttyp

wohnung

Zustand

erstbezug

Wohnfläche

71

Kellerfläche

6

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Gartenfläche

18

Terrassen

1

Balkon-/Terrassenfläche

18

Badezimmer

1

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Luftwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

38.6 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.69