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St. Ulrich am Pillersee

Moderne Gartenwohnung mit freiem Bergblick

Wohnfläche

129

Gartenfläche

209

Zimmer

4

Baujahr

2023

Nutzung

Kauf

1.020.000,00 €

Diese Neubauwohnung bietet auf einer Fläche von ca. 129 m² ausreichend Raum für eine Familie oder Paare. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten und besticht durch eine Süd-West-Ausrichtung, die für eine gute Belichtung sorgt. Die Immobilie eignet sich für alle, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage suchen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC rundet die Ausstattung ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einem Kamin ausgestattet. Die Eichenholzdielen im gesamten Wohnbereich unterstreichen das moderne Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die große teils überdachte Terrasse und der Garten mit ca. 209 m², der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist und weitere Freizeitmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großer Abstellraum im Keller.

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

WOHNBEREICH

WOHNBEREICH

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER

BADEZIMMER

BADEZIMMER

KIRCHENBLICK

KIRCHENBLICK

Highlights & Ausstattung

Badewanne

Dusche

Offene Küche

Gartennutzung

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0045

Objekttyp

wohnung

Zustand

erstbezug

Wohnfläche

129

Kellerfläche

8

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Gartenfläche

209

Terrassen

1

Balkon-/Terrassenfläche

209

Badezimmer

2

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.74

ERDGESCHOSS

ERDGESCHOSS

KELLER

KELLER