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Ellmau

Exklusives Chalet am Fuße des Wilden Kaisers

Wohnfläche

283

Zimmer

6

Baujahr

2013

Nutzung

Kauf

3.700.000,00 €

In einer der besten und schönsten Lagen von Ellmau gelegen, präsentiert sich dieses Chalet als außergewöhnliches Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen traumhaften Ausblick schätzen. Die Lage überzeugt durch ihre absolute Idylle, ohne dabei auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes verzichten zu müssen – ein gleichermaßen exklusiver wie harmonischer Rückzugsort am Fuße des Wilden Kaisers. Das Chalet bietet eine durchdachte Architektur und eine Nutzfläche von rund 283 Quadratmetern. Im Erdgeschoss empfängt ein einladendes Entree, das direkt in den privaten Bereich führt. Drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite sorgen für höchsten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich lädt zu erholsamen Stunden ein. Weiters finden Sie im Erdgeschoss eine schöne Südwestterrasse, die den Sonnenverlauf ideal einfängt und einen herrlichen Blick in die umliegende Natur bietet. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Allzweckraum zur Verfügung. Ob Fitness, Hobby oder zusätzlicher Stauraum – diese Ebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich den individuellen Bedürfnissen perfekt an. Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier öffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich unter einem beeindruckenden Sichtdachstuhl, der dem Raum eine besondere Weite und Wärme verleiht. Ein offener Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, und die angrenzende Südwestterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderschönen Blick über die Landschaft. Komfortabel ergänzt wird das Angebot durch einen Personenaufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet, sowie ein Carport direkt am Haus. Dieses Chalet vereint moderne Tiroler Wohnkultur mit exklusiver Lage und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause, das Eleganz, Naturverbundenheit und Lebensqualität in perfekter Balance vereint.

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

WOHN-/ESSBEREICH

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER

Highlights & Ausstattung

Balkon

Badewanne

Dusche

Sauna

Einbauküche

Gartennutzung

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0290

Objekttyp

haus

Zustand

neuwertig

Wohnfläche

283

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Terrassen

3

Balkone

1

Badezimmer

4

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Gas

Ausstattung

luxus

Heizwärmebedarf (HWB)

36.2 kWh/(m²·a)

Carports

1

OBERGESCHOSS

OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

ERDGESCHOSS

UNTERGESCHOSS

UNTERGESCHOSS