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Scheffau am Wilden Kaiser

Luxus, Großzügigkeit & Vielseitigkeit – Chalet mit 3 Wohneinheiten

Wohn-/Nutzfläche

686 / 1000

Zimmer

13

Baujahr

2024

Nutzung

Kauf

Auf Anfrage

Dieses exklusive Chalet in den Kitzbüheler Alpen vereint Luxus, Großzügigkeit und Vielseitigkeit auf eindrucksvolle Weise. In erhöhter Hanglage gelegen, eröffnet es nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hartkaiser und das historische Dorf mit seiner Kirche – eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Auf einer Nutzfläche von rund 1.000 m² und einem 1.200 m² großen Grundstück präsentiert sich das Anwesen als außergewöhnliches Wohnkonzept. Mit drei eigenständigen Wohneinheiten, insgesamt 9 Schlafzimmern, 7 eleganten Badezimmern sowie 3 großzügigen Wohnbereichen mit Küchen bietet es den idealen Rahmen für Mehrgenerationenwohnen oder die stilvolle Unterbringung von Gästen. Die Architektur verbindet alpine Tradition mit zeitloser Eleganz: edle Eichenböden, hochwertige Altholzarbeiten und großflächige Glasfronten schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Offenheit. Moderne Technik – von Glasfaser-Highspeed-Internet über ein Bus-System bis hin zur Alarmanlage – fügt sich harmonisch in das luxuriöse Gesamtbild ein. Zu den besonderen Highlights zählen ein beheizbarer Outdoor-Pool mit elektrischer Abdeckung, eine private Sauna, ein Kino mit Surroundsystem, eine 137 m² große Roof-Top-Terrasse sowie 7 Garagenplätze. All diese Details machen das Anwesen zu einem Rückzugsort, der alpine Eleganz, modernsten Komfort und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die drei Wohneinheiten auch einzeln zu erwerben – weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER

Highlights & Ausstattung

Sauna

Einbauküche

Gartennutzung

Lift

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0271

Objekttyp

haus

Zustand

erstbezug

Wohn-/Nutzfläche

686 / 1000

Grundstück

1200

Zimmer

13

Schlafzimmer

9

Terrassen

4

Badezimmer

7

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Luftwärme

Ausstattung

luxus

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.79

DACHTERRASSE

DACHTERRASSE

ERDGESCHOSS

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

OBERGESCHOSS

UNTERGESCHOSS

UNTERGESCHOSS