
Scheffau am Wilden Kaiser
686 / 1000 m²
13
2024
Kauf
Auf Anfrage
Dieses exklusive Chalet in den Kitzbüheler Alpen vereint Luxus, Großzügigkeit und Vielseitigkeit auf eindrucksvolle Weise. In erhöhter Hanglage gelegen, eröffnet es nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hartkaiser und das historische Dorf mit seiner Kirche – eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Auf einer Nutzfläche von rund 1.000 m² und einem 1.200 m² großen Grundstück präsentiert sich das Anwesen als außergewöhnliches Wohnkonzept. Mit drei eigenständigen Wohneinheiten, insgesamt 9 Schlafzimmern, 7 eleganten Badezimmern sowie 3 großzügigen Wohnbereichen mit Küchen bietet es den idealen Rahmen für Mehrgenerationenwohnen oder die stilvolle Unterbringung von Gästen. Die Architektur verbindet alpine Tradition mit zeitloser Eleganz: edle Eichenböden, hochwertige Altholzarbeiten und großflächige Glasfronten schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Offenheit. Moderne Technik – von Glasfaser-Highspeed-Internet über ein Bus-System bis hin zur Alarmanlage – fügt sich harmonisch in das luxuriöse Gesamtbild ein. Zu den besonderen Highlights zählen ein beheizbarer Outdoor-Pool mit elektrischer Abdeckung, eine private Sauna, ein Kino mit Surroundsystem, eine 137 m² große Roof-Top-Terrasse sowie 7 Garagenplätze. All diese Details machen das Anwesen zu einem Rückzugsort, der alpine Eleganz, modernsten Komfort und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die drei Wohneinheiten auch einzeln zu erwerben – weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

WOHN-ESSBEREICH

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER
Sauna
Einbauküche
Gartennutzung
Lift
Objekt ID
PMI-0271
Objekttyp
haus
Zustand
erstbezug
Wohn-/Nutzfläche
686 / 1000 m²
Grundstück
1200 m²
Zimmer
13
Schlafzimmer
9
Terrassen
4
Badezimmer
7
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luftwärme
Ausstattung
luxus
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.79